フラットパッケージローン

• 借入申込時の年齢満70歳未満で、完済時年齢満80歳未満の方
• ※フラットパッケージローンは、借入時の年齢満18歳以上満65歳以下で、完済時年齢満80歳未満の方
• 国内にお住いの方
• 日本国籍を有するお客さま、または永住許可または特別永住者の方のうち日本国内に居住している方
• フラット３５（買取型）とフラットパッケージローンを合わせてご利用いただくかたで、独立行政法人住宅金融支援機構の住宅融資保険の利用が可能な方
• 年収に占めるすべてのお借入れの年間合計返済額の割合（＝総返済負担率）が、次の基準を満たしているかた（収入を合算できる場合もあります。）

• ※すべてのお借入れとは、フラット３５（買取型）およびフラットパッケージローンのほか、他の住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、カードローン（クレジットカードによるキャッシング、商品の分割払いやリボ払いによる購入を含みます。）等のお借入れをいいます（収入合算者の分を含みます。）

15年以上（ただし、お申込本人または連帯債務者の年齢が満60歳以上の場合は10年）以上、かつ、次の1または2のいずれか短い年数

• 完済時年齢が満80歳となるまでの年数
• 35年（1年単位）[ご返済回数179回～419回］

フラット３５（買取型）と同一期間で、下記いずれか短い期間

• 完済時年齢が満80歳となるまでの年数
• 35年（1年単位）[ご返済回数120回～420回］

• ※親子リレー返済はご利用いただけません。

全期間固定金利

• お借入期間（20年以下・21年以上）、加入する機構団体信用生命保険の種類に応じてお借入金利が異なります。
• 金利は融資実行時の金利が適用されます。
• 融資実行時の利率は毎月決定し、当社WEBサイト上でお知らせいたします。

「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」の2つの金利タイプからお選びいただけます。お借入後、どちらのタイプにも変更することができます。

• 金利は融資実行時の金利が適用されます。
• 融資実行時の利率は毎月決定し、当社WEBサイト上でお知らせいたします。

■変動金利タイプ

お借入後の金利は、毎年4月1日、10月1日の当社の短期プライムレートを基準として年2回金利の見直しを行い、6月、12月の約定返済日の翌日からそれぞれ新しい金利を適用します。ただし、基準金利が大幅に変動した場合には、それ以外の日に適用している金利を見直すことがあります。

■固定金利特約タイプ

• 特約期間は2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年、30年、35年からお選びいただけます。
• 毎月月末に翌月の金利を決定し、当社のWEBサイトに表示します。ただし、金利情勢の大幅な変動等があった場合には、月中に適用している金利を見直すことがあります。

次のいずれかの方法をお選びいただけます。

• 毎月元利均等返済
• 毎月元金均等返済

6ヶ月毎のボーナス払い（ご融資金額の40％以内）も併用できます。

毎月元利均等返済のみ

6ヶ月毎のボーナス払い（ご融資金額の50％以内）も併用できます。

口座引落日は毎月5日（銀行休業日の場合は翌営業日）。
ただし、ご契約上の約定返済日は毎月13日となります。

毎月5日
（返済日が銀行休業日の場合は翌営業日）

住信SBIネット銀行代表口座円普通預金となります。

不要

不要

• ※ただし、併せてお借入れするフラット３５（買取型）において連帯債務者となる方は、本ローンの連帯保証人となっていただきます。

原則、機構団体信用生命保険にご加入していただきます。（旧機構団信にご加入の場合、団信特約料はお客さまにご負担いただきます。）

団体信用生命保険（※）にご加入いただきます（保険料は当社が負担いたします。）
団体信用生命保険にご加入できない場合は、本ローンの利用はできません。
引受保険会社：SBI生命保険株式会社

• ※団体信用生命保険には先進医療特約が付帯されます。ただし、保険会社での査定の結果、付帯されない場合があります。付帯されない場合でも本ローンは利用できます。

• 任意でご加入いただくことが可能です。
• ご加入を希望される場合、お借入金額の0.55%（税込）に相当する金額が事務取扱手数料に上乗せとなります。
• 保険会社での査定の結果、ご加入できない場合があります。
• お借入時満20歳以上満65歳以下、かつ完済時年齢満80歳未満のお客さまがお申込みいただけます。年齢により、ご加入できない場合があります。
• 連帯債務者のかたはお申込みいただけません。
• 全疾病保障にご加入いただけない場合でも、フラット３５（買取型）のお借入れは可能です。
• 保険金・見舞金のお支払い・受取りは下記のとおりとなります。

1. 就業不能保険金：お客さま
2. 債務繰上返済支援保険金：お客さま
3. 長期就業不能見舞金：お客さま

• ※条件によっては保険金がお支払いされない場合があります。詳細につきましては「被保険者のしおり」記載の「契約概要」・「注意喚起情報」をご確認ください。

• 引受保険会社：SBI生命保険株式会社

• 保険会社の査定の結果、ご加入できない場合があります。
• 保険金・見舞金のお支払い・受取りは下記のとおりとなります。

1. 就業不能保険金：お客さま
2. 債務繰上返済支援保険金：当社
3. 長期就業不能見舞金：お客さま

• ※条件によっては保険金がお支払いされない場合があります。詳細につきましては「被保険者のしおり」記載の「契約概要」・「注意喚起情報」をご確認ください。

• 引受保険会社：SBI生命保険株式会社

無料

• 一部繰上返済：無料
• 全額繰上返済

【変動金利期間中：無料】
【固定金利特約期間中：33,000円（消費税込）】

お借入金額の1.1%（消費税込）に相当する金額

• ※事前審査申込日により事務取扱手数料が異なる場合があります。詳しくはこちら
• ※最低事務取扱手数料はフラット３５（買取型）、フラットパッケージローンの合計事務取扱手数料で110,000円（消費税込）

お借入金額の2.2%（消費税込）に相当する金額

• ※最低事務取扱手数料はフラット３５（買取型）、フラットパッケージローンの合計事務取扱手数料で110,000円（消費税込）