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銀行からのお知らせ
はじめての住宅ローンミックス・ローン
1つの住宅ローン申込みで、2つの金利タイプを組み合わせられる！
ミックス・ローンは、固定金利と変動金利など、異なる金利タイプを組み合わせることができる住宅ローンです。
2つの金利タイプを組み合わせることで、お客さまのライフプランに合わせた返済が可能になります。
例えば、借入額の半分を固定金利、残り半分を変動金利にすることで、金利上昇リスクを抑えつつ、低金利のメリットも得られます。
- ※ フラット３５ではご利用いただけません。
ミックス・ローンのメリット
メリット11つの住宅ローン申込みで、2つの金利タイプを組み合わせられる！
メリット2返済額の安定と低金利のメリットを両立
メリット3ライフプランに合わせた柔軟な返済計画が立てられる
金利タイプは自由に選べる！
「変動金利＆固定金利」「固定金利＆固定金利」など、組み合わせは自由。
教育費や転職など、将来のライフイベントに合わせて返済プランを設計できます。
組み合わせ比率も自由に設定可能！
1つの金利タイプに対して、500万円以上から10万円単位で自由に設定できます。
お客さまの希望に合わせて、細かく調整できるのが魅力です。
借入金額についての注意点
ミックス・ローンは2つの金利タイプを契約するため、合計で1,000万円以上の借入となります。
金利タイプの組み合わせ例
バランス重視型
変動金利と固定金利を半々にして、毎月の返済額を抑えつつ、金利上昇リスクに備えたいかた。
マイルド変動型
固定金利を多めにして、将来の金利上昇リスクをしっかり抑えたいかた。
安心重視型
固定金利どうしの組み合わせで、返済額を安定させたいかた。
一部繰上返済、金利タイプの変更も可能
一部繰上返済
一部繰上返済は、ミックス・ローンのうちどちらの契約に繰上返済するか、都度決められます。
例えば、変動金利だけに繰上返済ということも可能。しかも、お手続きは当社のWEBサイト上からできるので便利です。
金利タイプの変更
ご注意事項
- ※ ミックス・ローンをご利用になる場合、2件の住宅ローン契約（金銭消費貸借契約）を締結いただくとともに、抵当権をそれぞれの契約ごとに同順位で設定させていただきます。このため印紙代、抵当権設定に関する費用がミックス・ローンをご利用にならない場合に比べ多くかかることがあります。
- ※ ミックス・ローンをご利用になる場合、団体信用生命保険・全疾病保障のお申込み1回で2件の住宅ローン契約に対するお申込みが可能です。住宅ローンの契約ごとにお申込みいただく必要はありません。